Deelrenovatie
Woonhuis (230 m2) in Den Haag (Benoordenhout)
Voor opdrachtgever op gevorderde leeftijd meerdere werkzaamheden uitgevoerd om achterstallig onderhoud op te pakken, comfort te verhogen en besparingen te realiseren. Dit betrof onder meer:
- Werkkamer achterzijde naast hoofdslaapkamer ombouwen tot luxueuze badkamer en deze zo in te richten (inloopdouche ed) dat deze eenvoudig met eventuele
hulpmiddelen te gebruiken is; - Badkamer isoleren en ventileren naar huidige maatstaven;
- Nieuw plafond aanbrengen voorzien van LED-spots;
- Door houtrot aangetast kozijn met openslaande deuren en enkel glas in zijn geheel vervangen voor kozijn in zelfde stijl met dubbel glas;
- Naast gelegen doucheruimte strippen en ombouwen tot ruimte voor wasmachine en
droger; - Al het bijbehorend leiding- en afvoerwerk aanleggen (badkamer en wasruimte);
- Oude badkamer aan voorzijde (incl 15 cm dikke betonvloer met daarin het leidingwerk) geheel verwijderen en ombouwen tot atelier;
- Voorzetwand ter isolatie aanbrengen en kozijn voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe doorgang (deur) maken die atelier verbindt met de werkkamer ernaast;
- Meterkast vervangen en uitbreiden;
- Nieuwe elektra aanleggen om serre (achterkant van het huis) elektrisch te kunnen verwarmen;
- Plat dak voorzien van 16 zonnepanelen;
- Zeer gedateerde boiler vervangen door nieuwe boiler toegespitst op huidige bewoners en hun verbruik;
- Kozijnen buiten (voor en achter) behandelen voor en tegen houtrot;
- Lekkage op balkon achter tweede etage verhelpen;
- Verven trappengat en kamers eerste etage (agv lekkage).
Resultaat: Opdrachtgever zeer content met geleverde prestaties en geniet iedere dag van het toegenomen comfort en de besparing op de maandelijkse energiekosten.
Vrijstaand huis op de Veluwe
Gelegen midden in de bossen vraagt het onderhoud van met name het buitenwerk de nodige aandacht. Voor de eigenaren (senioren) deze werkzaamheden (houtrot herstel, verven, vervangen, etc) al verschillende jaren uitgevoerd. Ook voor meerdere werkzaamheden binnenshuis (oa opknappen, verven, leggen van houten vloeren).
Vrijstaand huis in Wassenaar
Als opdrachtnemer van bewoners op gevorderde leeftijd al meer dan een decennia uitvoerder voor de periodieke behandeling van al het houtwerk buiten van zowel woonhuis
als overige opstal. Daarnaast voor meerdere werkzaamheden binnenshuis (verven, parket aanbrengen, elektra en vervanging van tal van zaken) en complete renovatie van een 40
vierkante meter grote opstal (deuren, kozijnen, dak, elektra, vloer).
Appartement (90 m2) in Den Haag (Mariahoeve)
Appartement als investering gezocht, gevonden en aangekocht voor op leeftijd zijnde opdrachtgever (incl business case/rendementsberekening). Vervolgens appartement verhuurklaar gemaakt door:
- Muren te ontdoen van alle wanddecoratie;
- Alle elektra te vervangen (incl van 1 fase naar 3 fases);
- Appartement te elektrificeren (inductie, boiler);
- Opbouw elektra te vervangen door inbouw;
- Gezien de huidige behoefte aan stroompunten deze te verdubbelen tov wat er
aanwezig was; - Verlaagd plafond in gang aan te brengen voorzien van LED-spots, rookmelder en Wifi-
router; - Appartement moderne uitstraling te geven door kleurstelling, gebruikte verf en gordijnen;
- Berging te voorzien van opbergruimte;
- Appartement klaar te maken voor gestoffeerde verhuur (brandblussers, wasmachine
en droger, keukentrap, ed); - Zorg te dragen voor de verhuur en beheer ervan.
Resultaat: Opdrachtgever erg tevreden met zowel de aankoop, verhuur en beheer (zeker gezien de nog steeds stijgende verkoopprijzen).
Woonhuis (115 m2) in Breda (Centrum)
Hoekhuis in centrum (binnen de singels) voor eigen rekening klaar voor verhuur gemaakt door:
- Huis grotendeels te strippen;
- Alle elektra te vervangen en huis te elektrificeren (van 1 fase naar 3 fase, inductie, rookmelders, LED-spots, meerdere LED-railsystemen);
- Trap van BG naar 1 ste etage te vervangen;
- Extra openslaand raam aan te brengen in badkamer;
- Houten vloer met vloerverwarming te vernieuwen;
- Al het houtwerk buiten (kozijnen, deuren, schuur) te behandelen (houtrot en verf);
- Gehele huis van binnen aan te pakken met interieurspecialist (kleuren verf, gordijnen
ed); - Tuin volledig te vernieuwen (inrichting met gebruiksgemak als uitgangspunt,
verlichting, aanplanting).
Luxe vakantiehuis in Nije Treine (Friesland)
In meerdere jaren in opdracht van eigenaren op leeftijd houten hoofdhuis en verschillende
houten bijgebouwen in zijn geheel van benodigde onderhout voorzien.
- Inspectie houtrot en aanpak daarvan e/o vervanging;
- Zowel buiten als binnen al het houtwerk ontdoen van oude lagen en opnieuw in de verf zetten.